Maçon à Vauhallan

Vauhallan, sur un sol qui bouge

Pour Géorisques, le terrain de la mairie de Vauhallan est en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Une argile qui sèche se rétracte, puis regonfle avec les pluies : les fondations peu profondes suivent le mouvement, et les murs se fendent.

Côté sécheresse, l'État a reconnu l'état de catastrophe naturelle 3 fois à Vauhallan (base Gaspar). Une fissure qui s'ouvre se surveille avant de se reboucher : on en cherche la cause, puis on répare pour que ça tienne.

S'y ajoutent 2 reconnaissances pour mouvements de terrain.

Pour une extension, un garage ou un mur neuf, les fondations descendent plus bas et la structure est chaînée : c'est ce que prévoit l'arrêté du 22 juillet 2020 en exposition moyenne ou forte.

Le PLU de Vauhallan

C'est un plan local d'urbanisme communal qui régit Vauhallan ; sa version en ligne date du 2 octobre 2025. Vauhallan appartient à la communauté d'agglomération Paris-Saclay.

Clôture, teinte de façade, emprise d'une extension : chaque zone a ses règles, et c'est celle de la parcelle qui compte, à lire avant de chiffrer.

Un bâti des décennies d'après-guerre

Une commune de 1 945 habitants : Vauhallan compte 808 résidences principales au recensement de 2023, dont 83 % de maisons.

62 % des résidences principales datent de 1946 à 1990, 25 % d'après 1991. Sur ces façades, le crépi d'origine farine, se fissure ou verdit : un lavage, des reprises ou un enduit neuf leur rendent leur tenue.

Vauhallan et ses monuments protégés

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Vauhallan :

• Croix
• Église
• Ferme des Arpentis

Le plus ancien remonte au XVIIe siècle.

Autour d'un monument, dans son périmètre délimité ou, à défaut, dans son champ de visibilité à moins de 500 mètres, les travaux qui changent l'aspect extérieur d'une maison passent par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France : un ravalement, une clôture ou un enduit d'une autre teinte.