Maison neuve à étage tout juste enduite ton sable, porte de garage grise, terrain encore en terre devant

Enduit et crépi des murs neufs et extensions

La maison est hors d'eau, l'extension est montée, le mur de clôture attend : il reste à enduire le parpaing. On projette le crépi à la machine, dans la finition et la teinte que vous avez choisies à Orsay.

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Enduit & crépi

Le parpaing ne reste pas nu

« On a fini de construire, les murs sont en parpaing, il faut les enduire. » On entend souvent cette phrase, pour une maison neuve, une extension, un garage ou un mur de clôture. Tant que le parpaing ou la brique reste à nu, la pluie entre dans le mur, et la maison n'a pas l'air finie.

Le crépi fait les deux à la fois : il empêche l'eau d'entrer et il donne à la maison son aspect. On le projette à la machine en plusieurs couches, chacune sèche avant la suivante, puis on fait la finition. La couleur est dans le crépi lui-même : il n'y a pas de peinture par-dessus.

Pour une extension, tout se joue au raccord : le crépi neuf doit prendre la teinte et le grain de la maison, pour qu'on ne voie pas où finit l'ancien et où commence le neuf.

Maison neuve ou garage, parpaing ou brique
Sur une maison neuve, on enduit toutes les façades d'affilée, une fois les fenêtres posées et les appuis en place. On prépare d'abord les angles, les tours de fenêtres et le bas du mur, pour que le crépi tombe droit et net partout.
Le crépi projeté à la machine
Fenêtres et portes sous film, sol bâché, le crépi est projeté à la machine depuis l'échafaudage, en couches régulières sur tout le pan de mur. Un pan se fait sans s'arrêter au milieu : c'est ce qui évite les reprises visibles.
Gratté, taloché ou écrasé
Le gratté laisse le grain fin et régulier de la majorité des pavillons : on gratte le crépi une fois pris. Le taloché est plus lisse ; l'écrasé garde des creux et du relief. Chaque finition vous est montrée sur un échantillon avant de choisir.
La teinte choisie sur échantillon
Une teinte vue sur un petit carré de nuancier ne rend pas pareil sur un mur entier, au soleil. On pose des échantillons de crépi contre votre façade, on les regarde avec vous, et on choisit ensemble, dans ce que permettent le permis et la mairie.
L'extension dans la teinte de la maison
On relève la teinte et le grain du crépi existant, et on fait un essai sur un coin de l'extension. Le crépi neuf s'arrête à un angle ou à une descente d'eau, là où un raccord ne se remarque pas. Si la maison a pâli, on peut repeindre l'ensemble pour tout unifier.
Mur de clôture et piliers de portail
Un mur de clôture en parpaing se crépit comme la maison : côté rue, et côté jardin si vous le souhaitez. Les piliers du portail sont dressés bien d'aplomb, et on soigne leurs angles et le dessus du mur, là où la pluie tape en premier.

Avant · après

Le même endroit, avant et après

AvantAprès
La même extension : du parpaing brut à côté de la maison enduite, puis le même crépi ton sable partout.
AvantAprès
La même maison neuve : des briques rouges à nu et des linteaux en béton, puis un crépi blanc cassé uniforme bordé de gravier.
AvantAprès
Le même garage : des parpaings gris à nu, puis un crépi écrasé sable rosé dont le soleil rasant souligne le relief.

Le chantier

Étape par étape

On vient voir les murs
On regarde les murs, les angles, les appuis et ce qui reste à poser avant l'enduit. Le devis précise la finition, la teinte prévue et la date à laquelle on peut commencer.
On protège et on prépare
Échafaudage monté et fixé, menuiseries sous film, sol bâché. On dresse les angles et on prépare le bas du mur, pour des arêtes bien droites et un soubassement net.
On projette et on fait la finition
Le crépi est projeté en couches, chacune sèche avant la suivante, puis gratté, taloché ou écrasé. Rien n'est projeté quand il gèle, qu'il pleut ou que le mur chauffe en plein soleil.
On rend le terrain propre
Films et bâches retirés, appuis et menuiseries nettoyés, gravats et sacs vides emportés. Le terrain est laissé comme on l'a trouvé, prêt pour les plantations ou l'allée.

Bon à savoir

Ce qu'il faut savoir

La teinte est souvent déjà écrite dans le permis

Le dossier d'un permis de construire comprend une notice qui décrit les matériaux et les couleurs de la maison, et un plan des façades. À la fin du chantier, vous déclarez les travaux achevés et conformes au permis. Avant de choisir une autre teinte que celle déposée, parlez-en à la mairie.

Source : Service-Public.gouv.fr : le permis de construire (pièces du dossier, déclaration d'achèvement)

Un mur neuf doit être sec avant d'être enduit

Un parpaing qui vient de prendre des semaines de pluie, ou des joints encore frais, ne se crépissent pas tout de suite : le crépi risquerait de marquer des taches ou de fissurer. On regarde le mur à la visite et on cale la date en conséquence.

Vos questions

Les questions qu'on nous pose

Quand peut-⁠on enduire après la construction ?
Quand les fenêtres sont posées, les appuis en place et les murs secs. On regarde ça ensemble à la visite, et on cale la date avec le constructeur ou le maçon si besoin.
L'extension aura-⁠t-⁠elle exactement la même couleur ?
On s'en approche au plus près : teinte relevée, essai sur un coin, raccord à un angle. Un crépi ancien a pâli au soleil ; si l'écart se voit encore, repeindre le tout donne une façade uniforme.
Faut-⁠il enduire le mur de clôture des deux côtés ?
Côté rue, oui, c'est ce qu'on voit. Côté jardin, c'est conseillé : un parpaing nu prend l'eau et finit par verdir. Le PLU de la commune peut aussi fixer l'aspect des clôtures : renseignez-vous en mairie.
Gratté ou écrasé, lequel se salit le moins ?
Le gratté, au grain fin et régulier, garde mieux sa couleur. Plus un crépi a de relief, plus il retient poussière et mousses, surtout sur un mur qui voit peu le soleil.
Vous enduisez aussi un garage ou un abri en parpaing ?
Oui, même un petit bâtiment : garage, local technique, abri de jardin en parpaing. On le fait dans la teinte de la maison ou dans une teinte voisine, pour que l'ensemble aille bien.