Artisan en gants et lunettes qui lave à la lance, depuis l'échafaudage, un crépi verdi sous une fenêtre protégée

Lavage de façade et traitement anti-⁠mousse

« Le mur côté nord est devenu vert », « c'est tout noir sous les fenêtres » : souvent, sous la saleté, le crépi est encore en bon état. On le lave, on le traite, et votre façade retrouve sa couleur à Orsay.

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Lavage & traitement de façade

Un crépi sale n'est pas un crépi fichu

Sous les appuis de fenêtres, l'eau de pluie coule toujours au même endroit et laisse des traînées noires. Sur le mur nord, qui ne voit jamais le soleil, les mousses et les algues s'installent et le crépi verdit. Ça fait vieux, ça fait négligé, et on pense tout de suite à un ravalement.

Un lavage bien réglé enlève la saleté sans arracher le grain. Ensuite, un produit contre la mousse va chercher ce qui reste accroché dans le crépi, et un traitement incolore fait perler l'eau de pluie : le mur reste propre plus longtemps, sans changer d'aspect.

Si en lavant on découvre un crépi qui sonne creux ou des fissures, on s'arrête et on vous montre. Vous décidez alors, en connaissance de cause, de ce qui mérite d'être réparé.

Les traînées noires sous les appuis
Elles viennent de l'eau qui ruisselle de l'appui de fenêtre et salit toujours le même endroit. On les lave, puis on regarde l'appui : s'il ne dépasse pas assez du mur, les traînées reviendront, et on vous propose de le reprendre.
Le mur nord devenu vert
Mousses, algues et lichens aiment les murs à l'ombre et les bas de murs qui restent humides. Le lavage enlève le vert qu'on voit, mais c'est le produit contre la mousse, laissé agir, qui l'empêche de revenir aussitôt.
Un lavage réglé pour le crépi
Trop fort, un nettoyeur haute pression arrache le grain du crépi et fait entrer l'eau dans le mur. On règle la pression et la distance selon le crépi, on lave de haut en bas, et on protège fenêtres, portes et plantes de l'eau sale.
Le produit contre la mousse
Une fois la façade lavée, on pulvérise un produit contre les mousses et les algues sur tout le mur, et on le laisse agir. Il continue de travailler les semaines suivantes : le mur s'éclaircit encore après notre départ.
Le traitement incolore contre la pluie
Quand le mur a bien séché après le lavage, on applique un produit incolore qui ne change rien à l'aspect du crépi. L'eau perle et coule au lieu d'imbiber le mur : il sèche plus vite, se salit moins et le vert met plus longtemps à revenir.
Quand un lavage ne suffit plus
Un crépi qui reste taché après lavage, qui poudre ou qui sonne creux a besoin d'autre chose : une peinture de façade, ou des réparations avant. On vous le dit après le lavage, quand on voit enfin le vrai état du mur.

Avant · après

Le même endroit, avant et après

AvantAprès
La même façade sur rue : des traînées vertes sous les appuis et au pied du mur, puis un crépi propre, de la même couleur.
AvantAprès
La même façade : des traînées noires sous chaque appui de fenêtre, puis un crépi lavé de la même teinte du toit jusqu'en bas.
AvantAprès
Le même crépi : imbibé d'eau et verdi d'algues sous l'appui, puis propre, sec et d'une teinte égale partout.

Le chantier

Étape par étape

On vient voir le mur
On regarde d'où viennent les traînées, l'état du crépi et ce qui pousse dessus. On vous dit si un lavage suffit, et vous recevez un devis avec une date de passage.
On protège les abords
Fenêtres, portes et appuis sous film, plantes et terrasse protégées, voiture éloignée. Pour les étages, on travaille en hauteur et en sécurité, pas depuis le sol avec une lance trop puissante.
Lavage, produit, traitement
On lave de haut en bas, on laisse sécher, puis on passe le produit contre la mousse. Le traitement incolore vient en dernier, sur un mur sec. Rien n'est traité juste avant la pluie : on surveille la météo.
On rince les abords et on range
L'eau sale et les débris sont nettoyés au pied du mur, les protections retirées, vitres et appuis rincés. On vous explique comment le mur va encore s'éclaircir.

Bon à savoir

Ce qu'il faut savoir

Un démarcheur vous propose un traitement de façade ?

Un vendeur qui sonne chez vous et vous fait signer sur place doit vous remettre un contrat écrit avec un formulaire de rétractation. Vous avez 14 jours pour annuler sans justification, à compter du lendemain de la signature pour une prestation. Et il ne peut rien encaisser dans les 7 jours qui suivent la signature : ni acompte, ni chèque.

Source : Entreprendre.Service-Public.gouv.fr : démarchage à domicile, les règles à respecter

Le nettoyeur du magasin, à manier de loin

Utilisé de près, un nettoyeur haute pression de location creuse le crépi, arrache le grain et laisse des traces en arc de cercle. L'eau entre dans le mur et le vert revient plus vite. Si vous lavez vous-même, restez loin du mur et ne visez jamais une fissure.

Vos questions

Les questions qu'on nous pose

Combien de temps la façade reste-⁠t-⁠elle propre ?
Ça dépend de l'exposition : un mur au nord, sous les arbres, se salit plus vite qu'un mur au soleil. Avec le traitement incolore, le vert revient beaucoup moins vite qu'après un simple lavage.
Le lavage abîme-⁠t-⁠il le crépi ?
Pas s'il est bien réglé. On adapte la pression et la distance au crépi, et on ne lave jamais à bout portant. Un crépi qui part au lavage était déjà abîmé : on vous le montre alors.
Les produits sont-⁠ils dangereux pour les plantes ?
On protège les plantes au pied du mur et on évite de traiter par vent fort. On suit la notice du produit, et on vous dit si les animaux doivent rester à l'écart le temps qu'il sèche.
Faut-⁠il un échafaudage pour un simple lavage ?
Pour un rez-de-chaussée, souvent non. Pour laver un étage en sécurité, il faut de quoi travailler en hauteur. On vous dit à la visite ce qu'il faut chez vous, et c'est compté dans le devis.
Peut-⁠on repeindre après le lavage ?
Oui, c'est même le bon ordre : on lave, on laisse sécher, puis on peint si la couleur a passé. Dans ce cas, pas de traitement incolore avant : c'est la peinture qui protège le mur.