Maçon à Janvry

Janvry, sur un sol qui bouge

Au droit de la mairie de Janvry, la carte des argiles de Géorisques indique une exposition forte. Quand l'été dessèche le sol, l'argile se tasse ; elle gonfle de nouveau à l'automne, et une maison peu fondée encaisse ces écarts par des fissures.

La base Gaspar y recense 1 reconnaissance de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain.

Une construction neuve sur ce sol suit l'étude de sol, ou à défaut les techniques fixées par un arrêté du 22 juillet 2020 : fondations plus profondes, coulées en continu, chaînages et linteaux.

Ce que permet le plan local d'urbanisme

C'est un plan local d'urbanisme communal qui régit Janvry ; sa version en ligne date du 5 novembre 2024. Janvry appartient à la communauté de communes du Pays de Limours (CCPL).

C'est lui qui fixe, zone par zone, la hauteur d'un mur de clôture, l'aspect d'un enduit ou la place d'une extension sur le terrain : le règlement de la zone de la maison se lit avant le devis.

Des maisons anciennes à Janvry

Un village de 654 habitants : Janvry compte 259 résidences principales au recensement de 2023, dont 93 % de maisons.

34 % des résidences principales ont été achevées avant 1946. Ces murs anciens respirent : on les rejointoie et on les enduit à la chaux, qui laisse passer l'humidité que le ciment bloquerait.

Monuments historiques à Janvry

La base Mérimée recense un monument historique à Janvry :

• Château

Il remonte, pour ses parties les plus anciennes, au XVIIe siècle.

Autour d'un monument, dans son périmètre délimité ou, à défaut, dans son champ de visibilité à moins de 500 mètres, les travaux qui changent l'aspect extérieur d'une maison passent par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France : un ravalement, une clôture ou un enduit d'une autre teinte.