Maçon à Gometz-le-Châtel

Gometz-le-Châtel, sur un sol qui bouge

Pour Géorisques, le terrain de la mairie de Gometz-le-Châtel est en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. L'argile se rétracte quand elle sèche et gonfle au retour des pluies ; ce va-et-vient se lit d'abord dans les murs, par des fissures qui partent souvent des angles des fenêtres.

Gometz-le-Châtel totalise 2 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse, d'après la base Gaspar. Une fissure en escalier ou qui s'élargit ne se cache pas sous un enduit : elle se suit, puis se reprend à sa cause.

S'y ajoute 1 reconnaissance pour mouvements de terrain.

Sur ce terrain, une pièce en plus ou un garage se fonde plus profond, d'un seul tenant, avec chaînages et linteaux : les techniques de l'arrêté du 22 juillet 2020, à défaut d'étude de sol.

L'urbanisme à Gometz-le-Châtel

Gometz-le-Châtel est couverte par son propre plan local d'urbanisme, publié au Géoportail de l'urbanisme dans sa version du 14 octobre 2024. La commune fait partie de la communauté d'agglomération Paris-Saclay.

C'est lui qui fixe, zone par zone, la hauteur d'un mur de clôture, l'aspect d'un enduit ou la place d'une extension sur le terrain : le règlement de la zone de la maison se lit avant le devis.

Inondations et coulées de boue à Gometz-le-Châtel

Gometz-le-Châtel cumule 8 reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue (base Gaspar). Ce qui protège les murs, c'est d'abord l'eau qu'on éloigne : des gouttières qui coulent, des descentes raccordées, un sol qui ne la renvoie pas vers la façade.

Gometz-le-Châtel : des maisons d'après 1991

815 maisons et 232 appartements : ce sont les résidences principales de Gometz-le-Châtel au recensement de 2023 (INSEE).

44 % des résidences principales ont été achevées depuis 1991, 43 % de 1946 à 1990. Ici, on agrandit plus qu'on ne restaure : une dalle pour la voiture, un abri, une pièce de plus, un mur de soutènement au bout du terrain.

Monuments historiques à Gometz-le-Châtel

Un édifice de Gometz-le-Châtel est protégé au titre des monuments historiques, d'après la base Mérimée :

• Église Saint-Clair

Ses parties les plus anciennes datent du XIe siècle.

Autour d'un monument, dans son périmètre délimité ou, à défaut, dans son champ de visibilité à moins de 500 mètres, les travaux qui changent l'aspect extérieur d'une maison passent par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France : un ravalement, une clôture ou un enduit d'une autre teinte.