Maçon à Gif-sur-Yvette

Argiles : exposition forte à Gif-sur-Yvette

Au droit de la mairie de Gif-sur-Yvette, la carte des argiles de Géorisques indique une exposition forte. L'argile se rétracte quand elle sèche et gonfle au retour des pluies ; ce va-et-vient se lit d'abord dans les murs, par des fissures qui partent souvent des angles des fenêtres.

La base Gaspar compte 10 reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse à Gif-sur-Yvette. Une fissure qui s'ouvre se surveille avant de se reboucher : on en cherche la cause, puis on répare pour que ça tienne.

S'y ajoute 1 reconnaissance pour mouvements de terrain.

Une construction neuve sur ce sol suit l'étude de sol, ou à défaut les techniques fixées par un arrêté du 22 juillet 2020 : fondations plus profondes, coulées en continu, chaînages et linteaux.

Gif-sur-Yvette et ses monuments protégés

Gif-sur-Yvette a un monument protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée) :

• Église Saint-Rémi

Ses parties les plus anciennes datent du XIIe siècle.

Aux abords d'un monument historique — périmètre délimité, ou à défaut moins de 500 mètres avec covisibilité —, un ravalement ou une clôture neuve demande l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.

Le PLU de Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette est couverte par son propre plan local d'urbanisme, publié au Géoportail de l'urbanisme dans sa version du 8 avril 2026. Gif-sur-Yvette appartient à la communauté d'agglomération Paris-Saclay.

Clôture, teinte de façade, emprise d'une extension : chaque zone a ses règles, et c'est celle de la parcelle qui compte, à lire avant de chiffrer.

Quand l'eau revient à Gif-sur-Yvette

La base Gaspar compte 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue à Gif-sur-Yvette. Un mur qui reste mouillé se dégrade : on vide les gouttières, on débouche les descentes et on donne aux dalles une pente qui éloigne l'eau.

Les maisons de 1946 à 1990 à Gif-sur-Yvette

4 594 maisons et 5 548 appartements : ce sont les résidences principales de Gif-sur-Yvette au recensement de 2023 (INSEE).

60 % des résidences principales datent de 1946 à 1990, 36 % d'après 1991. Ces maisons gardent souvent leur crépi d'origine, terni et fendillé : on le lave, on reprend les fissures, puis on choisit entre peinture et enduit neuf.