Maçon à Jouy-en-Josas

Le patrimoine protégé de Jouy-en-Josas

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Jouy-en-Josas :

• Église Saint-Martin
• Maison dite le Clos des Metz
• Maison dite Maison Bechmann ou " Le Vallon "

Le plus ancien remonte au XIIIe siècle.

Aux abords d'un monument historique — périmètre délimité, ou à défaut moins de 500 mètres avec covisibilité —, un ravalement ou une clôture neuve demande l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.

Clôtures, extensions : le règlement de Jouy-en-Josas

C'est un plan local d'urbanisme communal qui régit Jouy-en-Josas ; sa version en ligne date du 31 mars 2025. La commune fait partie de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP).

C'est lui qui fixe, zone par zone, la hauteur d'un mur de clôture, l'aspect d'un enduit ou la place d'une extension sur le terrain : le règlement de la zone de la maison se lit avant le devis.

Des argiles à surveiller à Jouy-en-Josas

Géorisques place la mairie de Jouy-en-Josas en zone d'exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Quand l'été dessèche le sol, l'argile se tasse ; elle gonfle de nouveau à l'automne, et une maison peu fondée encaisse ces écarts par des fissures.

La base Gaspar compte 4 reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse à Jouy-en-Josas. Avant de reboucher une fissure, on regarde si elle bouge encore : un témoin collé en travers le dit au fil des semaines.

S'y ajoute 1 reconnaissance pour mouvements de terrain.

Sur ce terrain, une pièce en plus ou un garage se fonde plus profond, d'un seul tenant, avec chaînages et linteaux : les techniques de l'arrêté du 22 juillet 2020, à défaut d'étude de sol.

Jouy-en-Josas, des façades qui ont vécu

Au recensement de 2023, l'INSEE dénombre 3 648 résidences principales à Jouy-en-Josas : 34 % sont des maisons, 43 % des appartements.

75 % des résidences principales datent de 1946 à 1990, 16 % d'après 1991. Les crépis de cette époque arrivent à l'âge du ravalement : fissures reprises, façade lavée, enduit neuf ou peinture.